デトロイト、米大都市で初めて土地価値への課税を目指す意向

• デトロイトは、米国の主要都市として初めて土地価値税の導入を目指している。
• 同市は10年前の破産宣言以降、都心部でかなりの回復を見せている。
• こうした回復にもかかわらず、市の大部分は依然として開発が不十分である。
• 土地価値税はこの問題の潜在的な解決策とみられており、荒廃に課税することで荒廃を減らせるかもしれないという考えがある。
• この税は、現在空き地や未使用スペースが占める地域の開発を促す可能性がある。
• この取り組みは、都市開発を促進し、都市の衰退を減らすための大胆な動きとみられる。
• この税制案は、デトロイトを活性化し、新たな投資を呼び込むための、より広範な取り組みの一環である。
• この動きは、都市計画家や経済学者の間で関心と議論を呼んでいる。

[GN⁺]

Hacker Newsの意見

• 記事は、デトロイトが「土地価値税」を導入する最初の主要な米国都市になる計画について論じている。
• 一部のコメント投稿者は、「土地価値税」が既存の不動産税制とどう異なるのか疑問を呈している。
• デトロイトのケースは独特で、土地に異なる税率を提案しており、これは不動産価値に占める土地部分の比重を高めることでも達成できる。
• ヨーロッパのコメント投稿者は、自分たちの地域では不動産税と土地税が別々にあり、土地税は広さに、不動産税は購入価格に基づくと述べている。
• この税の導入が成功するか失敗するかについて議論があり、一部はその実施に期待している。
• 一部のコメント投稿者は、自動車が土地価値に悪影響を与えてきたと考えており、それが地方自治体のコスト管理や税金の使い方に影響しているとしている。
• この税が、新しい建物を促進するのではなく、都市が住民から収益を上げるための別の手段になるのではないかという懸念がある。
• 提案には、土地に対するあらゆる改良への課税をなくし、土地そのもののみに課税し、法規制や用途地域制限を取り払うことが含まれている。
• 一部のコメント投稿者は、土地価値税やジョージズムについてもっと知りたい人のために資料を提供している。
• ブラジルのように、同様の税制が長年実施されてきた他国にも言及している。
• デトロイトに住んでいた一部のコメント投稿者は、都市の長期的な衰退と需要不足による土地価値の低さを挙げ、この税の潜在的な影響に懐疑的である.